Что такое гараж или гаражный кооператив, знают все, кроме законодательства. По разным оценкам, в России от 3,5 до 5 млн незарегистрированных построек для авто. Многим людям доказывать своё право на бокс нечем.
Чтобы навести порядок в этой сфере, государство решило провести так называемую гаражную амнистию. Кстати, гаражная амнистия — это народное название закона. Сам документ называется «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены».
Смысл гаражной амнистии в том, чтобы люди смогли по упрощенной схеме получить право собственности на землю и саму постройку. Будет документ — появятся и прочие права: наследовать, дарить, продавать и даже брать в кредит недвижимость.
Во время гаражной амнистии-2021 в законе появится определение гаража как нежилой постройки, которая должна стоять на кадастровом учете. Уточнят статью, которая регламентирует регистрацию отдельных боксов в составе комплекса гаражей.
Закон о гаражной амнистии вступает в силу 1 сентября 2021 года.
Ожидается, что гаражная амнистия в 2021 году будет объявлена на пять лет — до 1 января 2026 года. Не исключено, что в дальнейшем её продлят ещё и ещё, как было с дачной. Гаражная амнистия-2021 подразумевает, что крытые места под авто приравняют к нежилым помещениям. А ещё гаражи в небольших городах зачастую не используются и заброшены — амнистия позволит решить вопрос с их сносом и возвращением земли в оборот, а где-то — облагородить окрестности.